不動産を所有する上で考えなければならないのがメンテナンスになります。
マンションの価値を長く保つためにも、定期的な修繕工事・メンテナンスが重要なものになってきます。
今回は、そんなマンションのメンテナンスについて詳しく紹介していきたいと思います。
管理費の相場についても見ていきますので、参考にしてみてください。
マンションのメンテナンスとは？
マンションに関わらず、一戸建てでもメンテナンスは必要なものになってきます。
マンションの経年劣化に対して、住み心地を保つためにさまざまな処置を行っていきます。
構造や築年数などによっても処置は変わってきますが、劣化自体はどうしても避けれないため定期的な修繕が大切になってきます。
メンテナンス箇所
メンテナンス箇所には、構造体・外壁・屋根・水回り・室内をはじめ、共用部分の大規模修繕があります。
共用部分は廊下やエレベーター・エントランスなどをさします。
大規模修繕はマンションの規模にもよりますが、計画から工事完了まで1～2年ほどかかることもあります。
長期修繕計画がしっかりした物件は、長期にわたり価値を維持できるマンションといえます。
マンション管理費の相場とは？
マンションは集合住宅なので、居住されている方々の快適な生活と、建物の維持のためには適切な管理がとても重要になってきます。
マンション管理には、日常管理と修繕があります。
月々の管理費・修繕積立金は、合わせて2～3万円程度が平均的な金額になっています。
管理費の相場は戸数・階数・物件価格によっても異なってきます。
まとめ
マンションの価値はしっかりとメンテナンスを行っていないと、経年劣化とともに下がってきてしまいます。
長期の修繕・メンテナンス計画をしっかりと説明してくれるところなら安心して入居することができますよね。
快適・安全に暮らしていくためにも適切なメンテナンスを行っていきましょう。
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